CroApts - Immobilienverwaltungsagentur
Provisionsfreie Immobilienverwaltung
Feste Jahresgebühr, persönliche Objektprüfung und professionelle Online-Präsentation Ihrer Unterkunft
Wie unser Modell funktioniert
Transparentes Immobilienverwaltungsmodell
Unser Modell ist einfach: keine Provision, keine versteckten Kosten und keine Überraschungen. Wir bieten Eigentümern vollständige Mietimmobilienverwaltung mit einer festen Jahresgebühr und einem System, das das Vertrauen der Gäste und die Buchungszahlen erhöht.
Wir kombinieren deutsche Präzision und Organisation mit lokalem Wissen der Region Zadar, damit Sie das ganze Jahr über sichere, zuverlässige und profitable Vermietungen haben.
- Sie zahlen nur eine feste Jahresgebühr
- Persönliche Objektprüfung
- Mehrsprachige Kommunikation
- Vertrauen und lokale Unterstützung
Für Eigentümer von Apartments, Häusern und Villen
Was Sie durch die Zusammenarbeit mit CroApts bekommen
Mehr Buchungen und bessere Auslastung
Wir optimieren Anzeigen, Preise und Kalender, um Anfragen und Buchungen das ganze Jahr über zu steigern.
Professionelle Online-Präsentation
Wir präsentieren Ihre Unterkunft auf den wichtigsten Plattformen (z.B. Airbnb, Booking.com) mit hochwertigen Beschreibungen und verkaufsfördernden Bildern.
Weniger Sorgen und Verwaltung
Wir übernehmen Nachrichten, Anfragen, Bewertungen, Anzeigenänderungen und die tägliche Verwaltung – Sie müssen nicht mehr jedes Detail verfolgen.
Mehr Zeit für sich selbst
Wir übernehmen Kommunikation und Anzeigen, und Sie können sich auf Arbeit, Familie oder Erholung konzentrieren, ohne ständig auf Plattformen zu sein.
Sicherheit und Kontrolle
Sie haben Einblick in Preise, Kalender und Ergebnisse, während wir dafür sorgen, dass alles abgestimmt, aktuell und an den Markt angepasst ist.
Verifizierte, authentische Anzeigen
Wir überprüfen jedes Objekt persönlich und erstellen Anzeigen, die die Unterkunft realistisch darstellen – das schafft Gästevertrauen und reduziert Beschwerden.
Bereit für mehr Buchungen mit weniger Sorgen?
Dienstleistungen
Einfache Pakete ohne Provision
Wir bieten drei klare und einfache Unterkunftsverwaltungspakete, keine Provision, keine versteckten Kosten, nur eine Jahresgebühr.
Start-Paket
€ 365 /Jahr
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Keine Provision – feste Jahresgebühr -
Professionelle Anzeigen (Airbnb & Booking.com)
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Gästekommunikation (Anfragen, Nachrichten, Bewertungen)
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Kalender- und dynamisches Preismanagement
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Monatliche Leistungsberichte
Standard-Paket
€ 790 /Jahr
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Keine Provision – feste Jahresgebühr
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Anzeigen auf allen wichtigen Plattformen
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Gästekommunikation (7/7 Support)
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Synchronisierter Kalender und dynamische Preise
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Hilfe bei der eVisitor-Registrierung
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Monatliche Berichte und Empfehlungen
Premium-Paket
€ 1490 /Jahr
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Alles aus dem Standard-Paket
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Vor-Ort-Objektprüfung
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Professionelle Foto- und Videoaufnahmen
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Social-Media-Werbung
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Quartalsberichte und Optimierung
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Premium-Support (einschließlich Wochenenden)
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Optional: Reinigung, Check-in/out, Objektüberwachung
Zusammenarbeitsprozess
Wie unsere Zusammenarbeit aussieht
1. Objektanalyse
Wir bewerten das Potenzial Ihrer Unterkunft und geben Empfehlungen für die beste Vermietungsstrategie.
2. Anzeigenerstellung
Wir erstellen und optimieren Anzeigen auf den wichtigsten Plattformen, damit Ihre Unterkunft professionell und ansprechend aussieht.
3. Preismanagement
Wir beobachten den Markt und passen Preise und Kalender an, damit Sie mehr Buchungen und eine bessere Auslastung haben.
4. Gäste & Berichte
Wir übernehmen die Gästekommunikation rund um die Uhr und senden Ihnen regelmäßige Berichte mit Optimierungsvorschlägen.
Unsere Werte
Werte, auf denen wir jede Zusammenarbeit aufbauen
Unsere Kunden wählen nicht nur Immobilienverwaltungsdienste, sie wählen Menschen, denen sie vertrauen. Deshalb basiert jede Zusammenarbeit mit CroApts auf Werten, die wir aus deutscher Zuverlässigkeit und kroatischer Gastfreundschaft sowie aus jahrelanger Erfahrung auf dem Zadarer Markt mitbringen.
- Transparenz – keine Provisionen, keine versteckten Kosten und völlig klare Bedingungen.
- Zuverlässigkeit – wir halten uns an Vereinbarungen und bieten Service nach deutschen Standards.
- Authentizität – jedes Objekt wird vor der Inserierung persönlich geprüft.
- Verfügbarkeit – Kommunikation auf DE / EN / HR und Unterstützung während der gesamten Saison.
- Lokales Wissen – Partner in Zadar, die den Markt, Gästegewohnheiten und Saisonalität kennen.
FAQ
Antworten auf häufig gestellte Fragen
Bei uns gibt es keinen Prozentsatz Ihrer Einnahmen. Sie zahlen nur eine feste Jahresgebühr und erhalten dafür vollständige Unterkunftsverwaltung, Gästekommunikation, Kalender- und Preismanagement, Anzeigenoptimierung und regelmäßige Berichte.
Die Gebühr umfasst die vollständige Online-Administration: Erstellung und Optimierung von Anzeigen, Gästenachrichten, Preis- und Kalendermanagement, eVisitor-Support (je nach Paket) sowie monatliche oder vierteljährliche Berichte.
Keine versteckten Kosten und zusätzlichen Provisionen.
Ja, wir können bestehende Anzeigen übernehmen oder sie komplett erneuern, wenn das bessere Ergebnisse bringt. Wir sorgen dafür, dass alle Anzeigen abgestimmt, optimiert und visuell ansprechend sind, um mehr Buchungen zu gewinnen.
Ja, viele unserer Kunden leben in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wir kommunizieren auf Deutsch, Englisch und Kroatisch, und dank unserer Partner in Zadar gewährleisten wir lokale Unterstützung und schnelle Reaktion, wenn nötig.
Lassen Sie uns zusammenarbeiten und die Ergebnisse Ihrer Mietunterkunft noch diese Saison verbessern.